Kavaklıdere, Ankara Çankaya ilçesinin tarihi merkez kısmıdır. Tunalı Hilmi Caddesi, Atatürk Bulvarı'nın güney kesimi ve Tunus Caddesi çevresindeki bölgedir. Klasik 1960-1980 mimarisi, geniş apartman daireleri ve diplomatik temsilcilikler bölgenin karakterini oluşturur.
Kavaklıdere'nin tadilat profili:
- Yapı yaşı: 40-60+ yaş tarihi apartmanlar
- Daire büyüklüğü: 140-280 m², yüksek tavan (3.0-3.5 m)
- Tadilat ihtiyacı: tarihi karakter koruma + tam modernizasyon
- Müşteri profili: kültürel duyarlılık, mimari estetik vurgusu
Tarihi apartman tadilatı: Kavaklıdere'deki klasik dairelerde özgün ahşap parke, kornij, alçı tavan ve geniş pencereler bölgenin tipik özelliği. Tadilat sırasında bu elemanlar mümkünse korunur, restore edilir; sadece modern konfor (tesisat, elektrik, mutfak banyo) yenilenir.
Kavaklıdere daire tadilatı maliyetleri (2026):
- Karakter koruma refresh: 7.500-11.000 TL/m²
- Komple tadilat (tarihi uyumlu): 15.000-22.000 TL/m²
- Lüks restorasyon: 25.000-42.000 TL/m²
Yapısal dikkat: 50+ yaşındaki binalarda yapısal değişiklik (duvar açma) için statik mühendis kontrolü zorunlu — taşıyıcı tuğla duvarlar yaygın.
