Batıkent, Ankara Yenimahalle ilçesinin batı kesiminde 1980'lerde kooperatif modeliyle başlatılan büyük planlı yerleşim alanıdır. 1.-13. Etap arasında yayılmış 30.000+ konut kapasitesine sahip bir bölgedir.
Batıkent'in tadilat profili:
- Etap bazlı yaş dağılımı: 1.-4. etap (35-40+ yaş), 5.-8. etap (25-30 yaş), 9.-13. etap (15-20 yaş)
- Daire büyüklüğü: 100-160 m²
- Tadilat ihtiyacı: tesisat (galvanizli → PEX/PPRC), mutfak banyo komple yenileme
- Müşteri profili: orta gelir, uzun ömür odaklı, kalite-fiyat dengesi
Batıkent daire tadilatı maliyetleri (2026):
- Refresh: 5.000-7.500 TL/m²
- Komple tadilat: 10.500-15.500 TL/m²
- Premium paket: 16.000-25.000 TL/m²
Eski etapların özel ihtiyacı: 35+ yaşındaki Batıkent 1.-4. etap dairelerinde mevcut tesisat (su + elektrik) %95 oranında değişim gerektirir. Bu kalemler komple paket maliyetinin %15-20'sini oluşturur.
HuYapı Batıkent'te 30+ tamamlanmış proje, çoğunluğu 1.-6. etap komple yenileme.
